Caracteres jurídicos del contrato de promesa

1.    Principal. Porque subsiste por sí solo.
2.    Consensual. Porque se perfecciona con el consentimiento de las partes
3.    Formal. Porque se estable que debe de constar en escritura pública e inscribirlo en el registro de propiedad.
4.    Gratuito/oneroso. Es gratuito en el caso de que no se establezcan arras. Oneroso si se incluyen arras.
5.    Bilateral.(reciproco o sinalagmático) cuando ambas partes se obligan en forma mutua.