Características del contrato de arrendamiento

1.    Consensual. Se perfecciona con el simple consentimiento de las partes, si no hay consentimiento hay nulidad relativa.
2.    Bilateral. Si ambas partes se obligan recíprocamente.
3.    Conmutativo. Cuando las prestaciones a que se obligan las partes son ciertas desde la celebración del contrato.
4.    Principal. Porque subsiste por sí solo.
5.    De tracto sucesivo. Porque se perfecciona a través del tiempo. (puede ser de tracto instantáneo cuando se paga completa la renta del plazo estipulado)