1. Es un derecho real. Supone una relación entre personas y no una relación entre fundos
2. Derecho real que recae sobre cosa ajena.
3. El objeto de la servidumbre ha de ser un bien inmueble por naturaleza.
4. Es un derecho real sobre cosa ajena que modifica el régimen normal de la propiedad. Se trata de un derecho real limitativo de goce que puede consistir en la utilidad que el predio sirviente pueda proporcionar.
5. El carácter subjetivamente real de la servidumbre predial determina sus caracteres de inseparabilidad e indivisibilidad. Art. 755, 756. CC.
6. Son derechos reales cuyo contenido supone un beneficio, actual o potencial para el predio dominante.
7. Las servidumbres poseen una vocación de permanencia lo cual no impide que puedan quedar sometidas a límites temporales. Tienden a perdurar indefinidamente, aunque cabe la existencia de servidumbres a termino o condicionales.
tienen por objeto un determinado interés de los particulares que es tutelado por el ordenamiento jurídico. estas se rige…
Hay que demandar a la persona para que legalmente de la servidumbre. Se rigen por la ley. Y son las de acueducto art 760…
Son las que consisten en el derecho de hacer pasar por los predios intermedios el agua de que pueda disponerse para una …
Consiste en el presupuesto de hecho que es la existencia de predio, el dominante, que no tenga acceso directo a un camin…
(Telefónica y energía eléctrica). Para establecer comunicaciones telefónicas particulares entre dos o más fincas o para …
Se trata de una verdadera limitación del derecho de la propiedad. Cuando un predio rustico o urbano se encuentre enclava…
Estas solamente podrán imponerse por causa de utilidad pública a favor de alguna población o caserío, previa indemnizaci…
Permite al dueño de un predio no ribereño exigir la constitución de una presa sobre tierras ajenas para la derivación o …
1. legal 2. negocial. Se trata de un negocio jurídico, dispositivo que exige capacidad para enajenar inmuebles y s…
1. El titular del predio sirviente 2. El titular del predio dominante