Elementos especiales del contrato de compraventa

1. Elemento personal: comprador y vendedor
2. Elemento real
1.    La cosa objeto de la venta. Que sea licita, posible, determinada y que este en el comercio de los hombres.
2.    El precio
El comprador está obligado a este pago
Características del precio
1.    El dinero
2.    Sea cierto (no es cierto cuando hay simulación)
3.    Cuando el precio no sea real el contrato puede invalidarse por simulación
Art. 1795 c.c

3. Elemento formal
Forma en que vamos a formalizar la compra venta escritura pública porque es mayor de Q300

La compra venta esta afecto al IVA. Y este pago se puede realizar por medio de:
1.    Formulario
2.    Medio electrónico banca SAT
3.    Timbres