1. Consensual. Se perfecciona con el simple consentimiento de las partes, si no hay consentimiento hay nulidad relativa.
2. Bilateral. Si ambas partes se obligan recíprocamente.
3. Conmutativo. Cuando las prestaciones a que se obligan las partes son ciertas desde la celebración del contrato.
4. Principal. Porque subsiste por sí solo.
5. De tracto sucesivo. Porque se perfecciona a través del tiempo. (puede ser de tracto instantáneo cuando se paga completa la renta del plazo estipulado)
1. por el cumplimiento del plazo en el contrato 2. por ley 3. por estar satisfecho el objeto para el que la cos…
1. elemento personal 1. Arrendante. Persona propietaria del bien que otorga a otra persona su uso y goce por un tiempo.…
1. obligaciones del arrendante o arrendador 1. entregar la cosa en estado se servir al objeto de arrendamiento (real,…
Son Todas aquellas obras que el arrendatario realiza a la cosa arrendada sin alterar la forma. 1915 código civil.
1. Mejoras necesarias. Impide la destrucción o deterioro de la cosa, le corresponde al arrendatario. (goteras) 2. …
Contrato por medio del cual una de las partes se obliga a dar el uso o goce de una cosa por cierto tiempo a otra que se …
Constituyendo la empresa un bien productivo, se puede transmitir el uso y el disfrute del mismo, conservando el comercia…
Para la anotación del arrendamiento de una empresa mercantil se requieren los mismos requisitos y se procede en igual fo…
1 Bilateral, 2 comercial, 3 oneroso, 4 por adhesión, 5 de tracto sucesivo, 6 Atípico.
1. Bilateral. Ambas personas se obligan recíprocamente. 2. Oneroso. Se estipulan provechos y gravámenes recíprocos…