Los bancos del sistema para su instrumentalización proporcionan al deudor una minuta de la escritura pública que deberá otorgarse entre el banco y el deudor, y una vez firmada por los otorgantes, el notario público autorizantes, extiende el testimonio de la misma para ser presentado al registro general de la propiedad, entidad que realiza la inscripción respectiva para darle publicidad y razona el testimonio de la escritura pública que constituye el titulo ejecutivo.
Otra modalidad es mediante la emisión de cedulas hipotecarias, que como títulos valores pueden ser negociados con terceros y servir como instrumentos de financiamiento.
Los créditos hipotecarios son muy utilizados para desarrollar proyectos mobiliarios ya que los fondos recibidos por el deudor, quedan garantizados con los propios bienes en los cuales se desarrollan los proyectos. Arts. 51, 52 de la ley de bancos y grupos financieros.
Es conocido como crédito fiduciario, crédito con fianza o crédito de codeudor. El cumplimiento de la obligación de pago,…
Esta clase de créditos es garantizada con bienes muebles, que pueden quedar en poder del deudor, del acreedor o de un te…
Este crédito está garantizado con bienes muebles corpóreos o incorporeos (exceptuando los vehículos automotores) y derec…
1. El acreedor hipotecario.es el titular del derecho real de garantía. 2. El deudor.es el sujeto pasivo de la hipo…
Titulo de crédito que representa todo o una parte alícuota de un crédito garantizado con un derecho real hipotecario. • …
Debe constar en escritura pública, la cual debe contener: 1 monto del crédito representado por cedulas, el monto de cada…
Son denominados derechos reales de garantía determinados derechos reales limitados, accesorios de una obligación, que ti…
1. Son derechos reales, que atribuyen a su titular un poder directo e inmediato sobre el bien afectado, configuran as…
La garantía en sentido propio, consiste en un refuerzo del crédito a efectos de seguridad. Algo que se añade al crédito …
Se garantiza el pago de una obligación. Art. 428 código de comercio.