Debe constar en escritura pública, la cual debe contener:
1 monto del crédito representado por cedulas, el monto de cada serie, si son varias
2 valor y numero de cedulas y la serie a que pertenecen.
3 Tipo de interés, tiempo y lugar de pago
4 Pago hay dos clases: pago por amortizaciones y pago total.
5 Identificación de la finca o fincas hipotecadas y monto del avalúo practicado las fincas hipotecadas son las que el deudor ha dado en garantía.
6 Designación de persona que como agente financiero este encargada del servicio de deuda. (Servicio de deuda, pago, amortizaciones e intereses. Se refiere a la deuda entre el acreedor hipotecario y el inversionista. El agente financiero cumple la deuda en nombre del acreedor.)
7 Nombre del a persona (inversionista) o institución (persona jurídica) a cuyo favor se hizo la emisión, cuando no sea al portador. (los inversionistas pueden ser otros bancos, sociedades anónimas etc.). Nombre del propio otorgante cuando sea a su favor, quiere decir que el acreedor hipotecario es también inversionista, por lo que pasa a ser: Librador/librado y Beneficiario.
8 Especificaciones de emisiones anteriores.
9 Si la emisión es en series, debe hacerse constar el orden de preferencia para su pago. Si lo hiciere no es obligatorio fijar un orden de preferencia..
Art. 865 código civil.
Titulo de crédito que representa todo o una parte alícuota de un crédito garantizado con un derecho real hipotecario. • …
1 Por Escritura pública otorgada por el emisor o por el intermediario si lo hubiere. Con el testimonio deberán presentar…
1. El acreedor hipotecario.es el titular del derecho real de garantía. 2. El deudor.es el sujeto pasivo de la hipo…
Los bancos del sistema para su instrumentalización proporcionan al deudor una minuta de la escritura pública que deberá …
• Cumplidos los requisitos formales previstos en el código Civil (arts. 94, 95, 96, 97), y cerciorado el funcionario de …
1. Capacidad legal para contraer matrimonio 2. que exista hogar (o haya existido) 3. que la vida en común se haya manten…
Requisitos: a) capacidad civil; b) capacidad económica; c) buenas costumbres; responsabilidad moral para el cumplimiento…
1. La aprobación judicial; 2. Su inscripción en el registro de la propiedad. y 3. Trámites previos que fije el Código Pr…
1. Posibilidad de apropiación. Que uno pueda apropiarse o pase a formar parte del patrimonio. ART. 443. Del código civil…
1. que varios bienes, dos o más se unen por obra de la naturaleza o por la actuación del hombre, de forma inseparable, s…