El derecho de uso atribuye la facultad de utilizar un bien ajeno y de percibir los frutos del mismo pero modulado por las necesidades del mismo usuario y la de su familia.
En este sentido el art. 745 del código civil dispone: “ el uso da derecho de servirse de cosa ajena o de aprovecharse de los frutos de ella, en cuanto basten para las necesidades del usuario y las de su familia. “
- Características De Uso <br />
1. Es un derecho real de uso que atribuye la facultad de utilizar bien ajeno. <br />
2. El titular del derecho puede percibir los frutos, en función de sus necesidades y las de su familia. <br />
3. Es un derecho inalienable, ya que no se puede enajenar, gravar, ni arrendar. Art. 748 CC. <br />
4. Si quien tiene el uso de un fundo tomare todos sus frutos, estará, obligado a hacer los gastos de cultivo y a pagar las contribuciones. Si no tomare más que una parte de los frutos, contribuirá en proporción de lo que goce. Art. 751 CC.
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