El derecho de uso atribuye la facultad de utilizar un bien ajeno y de percibir los frutos del mismo pero modulado por las necesidades del mismo usuario y la de su familia.
En este sentido el art. 745 del código civil dispone: “ el uso da derecho de servirse de cosa ajena o de aprovecharse de los frutos de ella, en cuanto basten para las necesidades del usuario y las de su familia. “
- Características De Uso <br />
1. Es un derecho real de uso que atribuye la facultad de utilizar bien ajeno. <br />
2. El titular del derecho puede percibir los frutos, en función de sus necesidades y las de su familia. <br />
3. Es un derecho inalienable, ya que no se puede enajenar, gravar, ni arrendar. Art. 748 CC. <br />
4. Si quien tiene el uso de un fundo tomare todos sus frutos, estará, obligado a hacer los gastos de cultivo y a pagar las contribuciones. Si no tomare más que una parte de los frutos, contribuirá en proporción de lo que goce. Art. 751 CC.
</p>
</div>
</div>
</article>
</div><!-- .cm-posts -->
<ul class="default-wp-page">
<li class="previous"><a href="https://derechoguatemalteco.org/modificacion-de-la-servidumbre/" rel="prev"><span class="meta-nav"><svg class="cm-icon cm-icon--arrow-left-long" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 24 24"><path d="M2 12.38a1 1 0 0 1 0-.76.91.91 0 0 1 .22-.33L6.52 7a1 1 0 0 1 1.42 0 1 1 0 0 1 0 1.41L5.36 11H21a1 1 0 0 1 0 2H5.36l2.58 2.58a1 1 0 0 1 0 1.41 1 1 0 0 1-.71.3 1 1 0 0 1-.71-.3l-4.28-4.28a.91.91 0 0 1-.24-.33Z"></path></svg></span> Modificación De La Servidumbre</a></li>
<li class="next"><a href="https://derechoguatemalteco.org/union-o-adjuncion/" rel="next">UNION O ADJUNCION <span class="meta-nav"><svg class="cm-icon cm-icon--arrow-right-long" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 24 24"><path d="M21.92 12.38a1 1 0 0 0 0-.76 1 1 0 0 0-.21-.33L17.42 7A1 1 0 0 0 16 8.42L18.59 11H2.94a1 1 0 1 0 0 2h15.65L16 15.58A1 1 0 0 0 16 17a1 1 0 0 0 1.41 0l4.29-4.28a1 1 0 0 0 .22-.34Z"></path></svg></span></a></li>
</ul>
<div class="related-posts-wrapper style-2">
<h3 class="related-posts-main-title">
<i class="fa fa-thumbs-up"></i><span>También te puede gustar</span>
</h3>
<div class="related-posts ">
<div class="single-related-posts">
<div class="cm-post-content">
<h3 class="cm-entry-title">
<a href="https://derechoguatemalteco.org/cupones-de-las-cedulas/" rel="bookmark" title="Cupones de las Cedulas">
Cupones de las Cedulas </a>
</h3><!--/.post-title-->
<div class="cm-below-entry-meta cm-separator-default "></div> <div class="cm-entry-summary">
<p>Su finalidad es el pago de los intereses. Si el crédito devenga intereses y estos no se hubieren descontado, se</p>
</div>
</div>
</div><!--/.related-->
<div class="single-related-posts">
<div class="cm-post-content">
<h3 class="cm-entry-title">
<a href="https://derechoguatemalteco.org/cesacion-de-la-union-de-hecho/" rel="bookmark" title="Cesación de la unión de hecho">
Cesación de la unión de hecho </a>
</h3><!--/.post-title-->
<div class="cm-below-entry-meta cm-separator-default "></div> <div class="cm-entry-summary">
<p>La unión de hecho se puede hacer cesar o disolver por la vía voluntaria o por la vía contenciosa. Por</p>
</div>
</div>
</div><!--/.related-->
<div class="single-related-posts">
<div class="cm-post-content">
<h3 class="cm-entry-title">
<a href="https://derechoguatemalteco.org/cancelacion-de-la-hipoteca/" rel="bookmark" title="Cancelación De La Hipoteca">
Cancelación De La Hipoteca </a>
</h3><!--/.post-title-->
<div class="cm-below-entry-meta cm-separator-default "></div> <div class="cm-entry-summary">
<p>Arts. 1170 numeral 1º. El cual establece: 1. las inscripciones hipotecarias con plazo inscrito, cuando hubieren transcurrido diez años después</p>
</div>
</div>
</div><!--/.related-->
<div class="single-related-posts">
<div class="cm-post-content">
<h3 class="cm-entry-title">
<a href="https://derechoguatemalteco.org/ausencia-calificada-y-muerte-presunta/" rel="bookmark" title="Ausencia calificada y muerte presunta">
Ausencia calificada y muerte presunta </a>
</h3><!--/.post-title-->
<div class="cm-below-entry-meta cm-separator-default "></div> <div class="cm-entry-summary">
<p>La ausencia calificada se da por la desaparición o por ignorancia del paradero y la muerte presunta: se caracteriza por</p>
</div>
</div>
</div><!--/.related-->
<div class="single-related-posts">
<div class="cm-post-content">
<h3 class="cm-entry-title">
<a href="https://derechoguatemalteco.org/modos-de-extincion-del-usufructo/" rel="bookmark" title="Modos de extinción del usufructo">
Modos de extinción del usufructo </a>
</h3><!--/.post-title-->
<div class="cm-below-entry-meta cm-separator-default "></div> <div class="cm-entry-summary">
<p>El usufructo se extingue: 1. Por muerte del usufructuario; 2. Por vencimiento del plazo por el cual se constituyó, o</p>
</div>
</div>
</div><!--/.related-->
<div class="single-related-posts">
<div class="cm-post-content">
<h3 class="cm-entry-title">
<a href="https://derechoguatemalteco.org/diferencias-entre-residencia-vecindad-domicilio-y-habitacion/" rel="bookmark" title="Diferencias entre residencia, vecindad, domicilio y Habitación">
Diferencias entre residencia, vecindad, domicilio y Habitación </a>
</h3><!--/.post-title-->
<div class="cm-below-entry-meta cm-separator-default "></div> <div class="cm-entry-summary">
<p>El código civil distingue expresamente la vecindad del domicilio, disponiendo que La Vecindad: es la circunscripción municipal en que una</p>
</div>
</div>
</div><!--/.related-->
</div><!--/.post-related-->
</div>
</div><!-- #cm-primary -->
<div id="cm-secondary" class="cm-secondary">
<aside id="colormag_default_news_widget-3" class="widget cm-featured-posts cm-featured-posts--style-4">
<div class="cm-posts">
<div class="cm-post">
<div class="cm-featured-image">
</div>
<div class="cm-post-content">
<h3 class="cm-entry-title" style=""> <a href="https://derechoguatemalteco.org/legitima-defensa-privilegiada/" title="Legítima Defensa Privilegiada:">
Legítima Defensa Privilegiada: </a>
</h3><div class="cm-below-entry-meta cm-separator-default "></div>
<div class="cm-entry-summary"><p>Se da cuando el defensor rechaza al que pretenda entrar o ha entrado en morada ajena o en sus dependencias</p>
</div>
</div>
</div>
<div class="cm-post">
<div class="cm-featured-image">
</div>
<div class="cm-post-content">
<h3 class="cm-entry-title" style=""> <a href="https://derechoguatemalteco.org/clasificacion-de-los-bienes/" title="Clasificación de los bienes.">
Clasificación de los bienes. </a>
</h3><div class="cm-below-entry-meta cm-separator-default "></div>
<div class="cm-entry-summary"><p>1. Bienes consumibles y no consumibles 2. Bienes fungibles y no fungibles 3. Bienes Muebles e Inmuebles 4. Bienes Mostrencos</p>
</div>
</div>
</div>
<div class="cm-post">
<div class="cm-featured-image">
</div>
<div class="cm-post-content">
<h3 class="cm-entry-title" style=""> <a href="https://derechoguatemalteco.org/caracteristicas-de-la-compraventa-mercantil/" title="Características de la compraventa Mercantil">
Características de la compraventa Mercantil </a>
</h3><div class="cm-below-entry-meta cm-separator-default "></div>
<div class="cm-entry-summary"><p>1 oneroso 2 bilateral o sinalagmático 3 traslativo de dominio 4 consensual 5 conmutativo 6 típico</p>
</div>
</div>
</div>
<div class="cm-post">
<div class="cm-featured-image">
</div>
<div class="cm-post-content">
<h3 class="cm-entry-title" style=""> <a href="https://derechoguatemalteco.org/affitto-locacion-de-cosa-productiva/" title="Affitto (Locación De Cosa Productiva)">
Affitto (Locación De Cosa Productiva) </a>
</h3><div class="cm-below-entry-meta cm-separator-default "></div>
<div class="cm-entry-summary"><p>Se genera este contrato cuando la locación (arrendamiento) tiene por objeto el goce de una cosa productiva, mueble o inmueble</p>
</div>
</div>
</div>
<div class="cm-post">
<div class="cm-featured-image">
</div>
<div class="cm-post-content">
<h3 class="cm-entry-title" style=""> <a href="https://derechoguatemalteco.org/consultores-tecnicos/" title="Consultores Técnicos">
Consultores Técnicos </a>
</h3><div class="cm-below-entry-meta cm-separator-default "></div>
<div class="cm-entry-summary"><p>El Codigo Procesal Penal, establece en su artículo 141, lo siguiente: «Si, por las particularidades del caso, alguna de las</p>
</div>
</div>
</div>
<div class="cm-post">
<div class="cm-featured-image">
</div>
<div class="cm-post-content">
<h3 class="cm-entry-title" style=""> <a href="https://derechoguatemalteco.org/conciliacion/" title="Conciliación">
Conciliación </a>
</h3><div class="cm-below-entry-meta cm-separator-default "></div>
<div class="cm-entry-summary"><p>Es aquel acuerdo o avenencia al que arriban las partes para resolver el conflicto, el código procesal civil y mercantil</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
</aside>
</div>
</div>
</div><!-- .cm-container -->
</div><!-- #main -->
<footer id="cm-footer" class="cm-footer ">
<div class="cm-footer-cols">
<div class="cm-container">
<div class="cm-row">
<div class="cm-upper-footer-cols">
<div class="cm-upper-footer-col cm-upper-footer-col--1">
<aside id="block-3" class="widget widget_block widget-colormag_footer_sidebar_one_upper">
<pre class="wp-block-code"><code>Salud, bienestar, tecnología, bienes raíces, compra y venta de inmuebles y vehículos, viajes y turismo.</code></pre>
</aside> </div>
<div class="cm-upper-footer-col cm-upper-footer-col--2">
</div>
<div class="cm-upper-footer-col cm-upper-footer-col--3">
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="cm-footer-bar cm-footer-bar-style-1">
<div class="cm-container">
<div class="cm-row">
<div class="cm-footer-bar-area">
<div class="cm-footer-bar__1">
</div> <!-- /.cm-footer-bar__1 -->
<div class="cm-footer-bar__2">
Copyright © 2025 <a href="https://derechoguatemalteco.org/" title="Derecho Guatemalteco" ><span>Derecho Guatemalteco</span></a>. All rights reserved. </div> <!-- /.cm-footer-bar__2 -->
</div><!-- .cm-footer-bar-area -->
</div><!-- .cm-container -->
</div><!-- .cm-row -->
</div><!-- .cm-footer-bar -->
</footer><!-- #cm-footer -->
<div id="related-posts-wrapper-flyout" class="related-posts-wrapper-flyout">
<h4 class="related-posts-flyout-main-title">
<span>Leer también</span>
<span id="flyout-related-post-close" class="flyout-related-post-close">
<i class="fa fa-times" aria-hidden="true"></i>
</span>
</h4>
<div class="related-posts-flyout clearfix">
<div class="single-related-posts-flyout">
<div class="cm-post-content">
<h3 class="cm-entry-title">
<a href="https://derechoguatemalteco.org/caracteristicas-de-compraventa/" rel="bookmark" title="Características de compraventa">
Características de compraventa </a>
</h3><!--/.post-title-->
<div class="cm-below-entry-meta cm-separator-default "></div> </div>
</div><!--/.related-->
<div class="single-related-posts-flyout">
<div class="cm-post-content">
<h3 class="cm-entry-title">
<a href="https://derechoguatemalteco.org/clases-de-fianza/" rel="bookmark" title="Clases De Fianza">
Clases De Fianza </a>
</h3><!--/.post-title-->
<div class="cm-below-entry-meta cm-separator-default "></div> </div>
</div><!--/.related-->
</div><!--/.post-related-->
</div>
</div><!-- #page -->
<script type="speculationrules">
{"prefetch":[{"source":"document","where":{"and":[{"href_matches":"\/*"},{"not":{"href_matches":["\/wp-*.php","\/wp-admin\/*","\/wp-content\/uploads\/*","\/wp-content\/*","\/wp-content\/plugins\/*","\/wp-content\/themes\/colormag-pro\/*","\/*\\?(.+)"]}},{"not":{"selector_matches":"a[rel~=\"nofollow\"]"}},{"not":{"selector_matches":".no-prefetch, .no-prefetch a"}}]},"eagerness":"conservative"}]}
</script>
<script type="text/javascript" src="https://derechoguatemalteco.org/wp-content/themes/colormag-pro/assets/js/news-ticker/jquery.new.newsTicker.js?ver=5.1.2" id="colormag-new-news-ticker-js"></script>
<script type="text/javascript" src="https://derechoguatemalteco.org/wp-content/themes/colormag-pro/assets/js/navigation.min.js?ver=5.1.2" id="colormag-navigation-js"></script>
<script type="text/javascript" src="https://derechoguatemalteco.org/wp-content/themes/colormag-pro/assets/js/fitvids/jquery.fitvids.min.js?ver=5.1.2" id="colormag-fitvids-js"></script>
<script type="text/javascript" src="https://derechoguatemalteco.org/wp-content/themes/colormag-pro/assets/js/skip-link-focus-fix.min.js?ver=5.1.2" id="colormag-skip-link-focus-fix-js"></script>
<script type="text/javascript" id="colormag-custom-js-extra">
/* <![CDATA[ */
var colormag_color_switcher = {"colormag_switcher":"white"};
var colormag_load_more = {"tg_nonce":"24cb08d2f8","ajax_url":"https:\/\/derechoguatemalteco.org\/wp-admin\/admin-ajax.php"};
/* ]]> */
</script>
<script type="text/javascript" src="https://derechoguatemalteco.org/wp-content/themes/colormag-pro/assets/js/colormag-custom.min.js?ver=5.1.2" id="colormag-custom-js"></script>
<script type="text/javascript" id="colormag-loadmore-js-extra">
/* <![CDATA[ */
var colormag_script_vars = {"no_more_posts":"No more post"};
/* ]]> */
</script>
<script type="text/javascript" src="https://derechoguatemalteco.org/wp-content/themes/colormag-pro/assets/js/loadmore.min.js?ver=5.1.2" id="colormag-loadmore-js"></script>
</body>
</html>